加杠杆股票 马鞍山共青团：融入长三角引导青春筑梦

“过去，当房地产的金融属性大于居住属性时，投资客的目的不是自住，自然不太追求品质。现在情况发生变化，在房地产的金融属性退化后加杠杆股票，购房者中有95%甚至更高比例都是以自住为目的，在这个时间节点上，开发商就需要回归房地产的初心——为消费者和购房者创造最好的产品。”近日，克而瑞集团董事长丁祖昱表示。

在安徽省马鞍山市花山区的马鞍山创客+文创园里，一座名为“迦零茶集”的500平方米庭院式茶空间吸引年轻人打卡、交流。这是90后返乡青年刘玺寅和妻子张灵君创业7年的心血，二人一方面调制特调饮品，另一方面挖掘诗城马鞍山传统文化，从李白诗词中寻找灵感，打造“关山难”“书剑袍”“浮云游”“花想容”等茶品。

夫妻二人在茶艺、制茶及茶文化方面颇有研究，曾经分别在杭州和深圳的大企业工作，返回家乡后，一直想做点实事。他们挖掘年轻人的消费兴趣，赋予茶叶社交属性，还带领青少年走进马鞍山本土茶园开展游学、研学等活动，让家乡文旅和产业被更多人熟知。

不久前，在“迦零茶集”里，团马鞍山市委、团花山区委与不同领域的创业青年品茗叙话，聆听大家分享创新创意、成长需求和对城市发展的建议。

近年来，马鞍山市加快融入长三角一体化发展，在城市规划、建设、管理、服务全过程体现青春元素、突出青年特点。去年7月，马鞍山市花山区入选安徽省青年发展型城市（县域）建设试点名单，该市各级团组织也将青年优先发展理念融入城市发展战略。

“创客+”有活力 也助力乡村振兴

马鞍山创客+文创园内，旧时的红砖房、斑驳的石板路、幽静的庭院巷陌与星空夜市、运动场馆、直播基地等现代业态融为一体。一家名为“丰禾小筑”的餐馆，被各色花草包裹，餐馆内放置了各类书籍，让食客有一种置身花园、书店而非餐馆的错觉。

餐馆老板是来自马鞍山当涂县的一对创客“姐妹花”，姐姐名叫储俊，妹妹名叫储婷。二人从小在农村长大，学成之后白手起家创业，从找门面、设计装修、室内陈设到花草布置，从开花店到开办生态农庄再到经营咖啡馆、餐馆，立志在家乡书写“花文章”。

夜幕降临，创客+文创园霓虹闪烁、人潮涌动，影视传媒创业者刘惠明也迎来了一天中最为忙碌的时候。作为当地“网红大V”，他为园区新打造的“星空夜市”出谋划策，帮助孵化青年主播。“返乡以来，得到政府部门帮助和支持，我也想用经验和专长，带动更多青年创客一起进步”。

与此同时，来自河南的建筑设计师刘潇潇正在工作室里与团队小伙伴设计新项目，入驻园区的不少空间均出自她和团队之手。从量房到设计图再到施工对接、装修搭配……从浙江高校毕业后来马鞍山发展，她工作时很忙碌，但下班后，她和当地年轻人聚会、聊天，享受轻松生活氛围，期待在此安家乐业。

“马鞍山创客+文创园不仅为青年提供创业扶持政策，还量身打造‘土豆市集’原创品牌，为入驻市集的青年创业者提供场地、水电、后勤等服务。”园区运营方负责人、85后詹江华来自江西，在马鞍山工作以来，他看到越来越多青年在园区内筑梦成长，大家共同打造综合性文化创意产业园区。

在马鞍山，乡镇的青创事业也有声有色。

“以前，我们本土茶叶几乎无人问津，近年来，我们提升技艺、重建茶厂，这两年，濮塘九龙坳茶叶在市场上供不应求。”5月29日，马鞍山市花山区濮塘茶厂内人头攒动，由团花山区委牵头举办的“青春正当时·寻美在花山”活动现场，濮塘镇镇长赵磊向来自皖江工学院的大学生讲述当地产业“苦尽甘来”的故事。

“未来，我们将推动农特产品（茶叶）展销中心项目落地，大力开发茶山研学、主题餐饮、文创产品和旅游线路，做好茶文化、茶产业、茶科技大文章。”赵磊说，近年来，镇上越来越多青年返乡创业就业，为家乡产业振兴注入新活力。

青年志愿服务护航青少年成长

在马鞍山，共青团组织加强“团检合作”和志愿服务品牌打造，护航青少年成长成才。

今年“六一”前夕，马鞍山市花山区“满天星·护未成长法治云平台”正式上线，用花山区人民检察院未成年人检察部主任沈丹丹的话说，这个酝酿很久的平台更像是送给少年儿童一份特殊的“六一”礼物。

该平台是多功能、立体化、数字化综合保护法治云平台，公检法司、民政、教育、共青团等15家成员单位及组织参与联动，配备强制报告、普法预约、法律咨询、普法宣传等八项法律服务功能。沈丹丹说，平台借助“互联网+”技术平台，打破部门间信息和协调壁垒，增加未成年人保护工作社会参与度，提升工作效率。

早在2019年4月，沈丹丹牵头组建“满天星”未成年人护航团队，坚持普法、维权、帮教、救助等职能。5年来，从最初的6人逐渐发展成为近30人的志愿服务队。

在花山区，除了未成年人护航团队外，由团花山区委组建的“小花火”青年志愿服务队活跃于经济社会发展、文明进步、民生改善等领域。团花山区委副书记焦磊说，花山区实施“青近花山”环境优化、“育在花山”教育提升、“筑梦花山”人才培育、“筑巢花山”婚恋安居四大工程，加大文化服务、品质生活、婚恋交友等青年需求服务力度，提升青年工作、生活的归属感、幸福感。

融入长三角凝聚更多青年共话发展

作为安徽融入长三角的桥头堡，马鞍山也凝聚更多青年力量，助力城市高质量发展。

位于马鞍山市东南区域的博望区丹阳镇百峰村是“中国美丽休闲乡村”，东与南京市江宁区接壤。这里的餐馆、民宿、农产品展览馆都是以老房屋为基础建成，充满乡愁意味。

百峰村党总支第一书记、驻村工作队队长焦宁介绍，通过“村委会+公司+合作社+农户”模式，盘活利用闲置农房及集体建设用地，发展特色农业、乡村旅游业、康养产业，无人问津的“空心村”变为游客众多的“打卡地”。该村与南京市江宁区进行农文旅合作，也为省际毗邻地区新型功能区青年人才交友活动提供场地资源。

不远处，位于马鞍山市博望区丹阳镇河西路与丹马路交口的城市客厅也迎来一批批来自长三角的青年企业家和考察团。这座主体5层的综合性建筑集办公、展览展示、路演会务、商超餐饮、咖啡书吧、光伏节能、共享花园等综合功能于一体。

城市客厅正式投入运营一年多来，“青年之家”、城市悦书房等空间也相继落成，附近企业的青年职工都可以来此阅读、交友。今年5月，南京、马鞍山两地青年企业家在此开展“青创会客厅”共建活动，大家围绕企业发展、资源对接、招商引资等方面深入交流；6月，由中铁四局、中铁（上海）投资集团有限公司牵头带领12家建设单位在此共建“青年大讲堂”，丰富当地建筑行业团员青年文化生活。

团马鞍山市委负责人表示，全市共青团组织将持续聚焦服务青年，做优特色活动，精准供给服务，强化品牌建设，全力推动城市发展与青年发展双向赋能。

中青报·中青网记者 王海涵 王磊 来源：中国青年报加杠杆股票

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